บ้านทรุด แก้อย่างไรก็ไม่หาย

แต่เราทำได้ จบแน่นอน

รูปภาพลักษณะบ้านทรุด

ทำไมบ้านถึงทรุด?

บ้านทรุด เป็นปัญหาที่พบบ่อยเมื่อเราต่อเติมอาคารและลูกบ้านจะแก้ไขโดยการเก็บรอยร้าว ซึ่งมันเป็นการแก้ที่ปลายเหตุครับ สาเหตุจริงๆเกิดจากตัวเสาเข็มของส่วนต่อเติมลึกไม่พอหรืออาจจะเกิดจากหัวเข็มหลุดจากฐานรากหรือกรณีของเสาเข็มหักก็อาจจะทำให้ตัวอาคารมีการทรุดได้ครับ ที่นี้เราลองดูจากรูปในกรณีเสาเข็มต่อเติมที่สั้น เมื่อเวลาผ่านไปเสาเข็มของส่วนต่อเติมจะค่อยๆทรุดลง (โดยปกติจะปีละ 1 ซ.ม. ซึ่งก็จะขึ้นอยู่กับแต่ละพื้นที่) ซึ่งเมื่อทรุดก็จะทำให้ผนังและพื้นนั้นเกิดรอยแยกและจะยิ่งห่างขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งถือว่าเป็นเรื่องใหญ่เหมือนกันนะครับเพราะจนท้ายที่สุดก็ถล่มลงมาครับ 

ทำไมต้องด้วยวิธีนี้

ชั้นดินแข็ง

ชั้นดินอ่อน

แรงต้าน

แรงต้าน

แรงเสียดทาน

เสาเข็มที่สั้น

ตัวบ้านหลักออกแบบและขออนุญาตก่อสร้างอย่างถูกต้อง โดยลงเสาเข็มให้ยาวลึกถึงชั้นดินแข็ง ทำให้บ้านทรุดน้อยมากหรือแทบไม่ทรุดเลย

ส่วนต่อเติมส่วนใหญ่ก่อสร้างโดยผู้รับเหมาทั่วไปที่ขาดความเข้าใจเรื่องการลงเสาเข็มหรือไร้ความรับผิดชอบ โดยลงเสาเข็มแบบสั้นหรือแบบกลุ่ม ซึ่งรับน้ำหนักได้ไม่เพียงพอ เมื่อเวลาผ่านไปก็จะทรุดตัว

ICANBUILD เราซ่อมบ้านทรุดบ้านเอียงโดยวิเคราะห์จากสาเหตุ ด้วยวิธีกดเสาเข็มจากใต้พื้นอาคารให้ลึกถึงชั้นดินแข็ง ด้วยเทคโนโลยีเครื่องกดไฮดรอลิกของเราไร้แรงสั่นสะเทือนและสามารถทำในพื้นที่คับแคบได้ ซึ่งวิธีการติดตั้งนี้เรียกว่าการเสริมเสาเข็มใต้อาคารหรือ"underpinning" เป็นการแก้ไขปัญหาที่ต้นเหตุของการทรุดตัวโดยทำเสาเข็มเสริมตรงตำแหน่งฐานรากที่มีปัญหา อีกทั้งยังสามารถรับน้ำหนักบรรทุกได้ทันทีเมื่อติดตั้งเสร็จ จึงลดความเสี่ยงสำหรับอาคารที่มีปัญหาทรุดตัวและยังชะลอการทรุดตัวไม่ให้ถึงขั้นวิกฤติ ซึ่งวิศวกรเป็นผู้คำนวณน้ำหนักลงฐานราก ออกแบบตำแหน่งที่น้ำหนักของอาคารฐานราก หรือตำแหน่งที่ต้องการให้เสาเข็มต้นใหม่รับน้ำหนัก กำหนดขนาดความยาว จำนวนเสาเข็มที่เสริมซึ่งจะต้องเพียงพอที่จะรับน้ำหนักแทนเสาเข็มเดิมได้อย่างปลอดภัย

วิธีแก้ไขบ้านทรุดของเรา "หายขาด 100%"

จุดเด่นของวิธีนี้

1.รับแรงได้ดีเนื่องจากใกล้กับฐานราก

2.ไม่ต้องทุบทำลายอาคาร

3.ลูกค้าไม่ต้องย้ายที่อยู่

4.ทำในพื้นที่แคบได้

5.ไร้แรงสั่นสะเทือน

เสาเข็มเก่าที่สั้น

เสาเข็มใหม่ที่เสริม

เปิดพื้นที่

เสาที่ใช้กด หลังกดจะต้องเทปูนเข้าไปในท่อเพิ่มความแข็งแกร่ง

ขั้นตอนการกดเสาด้วยแท่นไฮดรอลิก

แสดงรอยร้าวหลังการยกจะมีการขยับขึ้นมาชิดกัน

วิศวกรตรวจดูหน้างาน เพื่อศึกษาอาการทรุดตัวของอาคาร และหาวิธีแก้ไขอย่างถูกหลักวิศวกรรม

หลังจากวิศวกรกำหนดจุดและคำนวณน้ำหนัก เพื่อออกแบบเสาแล้ว ก็จะทำการเปิดพื้น โดยทำการขุดหลุมเพื่อกดเสาเข็ม

ทำการกดเสาเข็มด้วยเครื่องกดไฮดรอลิก ซึ่งเสาที่กดจะเป็นเสาเหล็ก ขนาดจะขึ้นอยู่กับวิศวกรกำหนด ซึ่งความยาวจะยาวท่อนละ 1.5 เมตร แล้วนำมาเชื่อมต่อกัน จนได้(ความลึก/ความดัน)ตามที่วิศวกรกำหนดว่าปลอดภัย

หลังจากได้ความลึกที่ต้องการแล้ว จะเทปูนลงไปในเสาเข็มให้เต็มเพื่อเพิ่มความแข็งแรง และทำการยกอาคารให้ได้ระดับแล้วทำคาน LOCK ไว้

เก็บงานปิดหลุม และเก็บรอยร้าวที่พื้น ผนัง และเพดานให้เรียบร้อย

ยิงระดับพื้นอาคาร เพื่ออ้างอิงการทรุดในอนาคต ทาง ICANBUILD เรารับประกันการทรุด 10 ปี จากนั้นส่งรายงานการกดเข็มให้กับลูกค้าเป็นอันเสร็จสิ้นครับ

ผลงานที่ผ่านมา

ผลงานที่ผ่านมา เราแก้ปัญหาบ้านทรุด ร่วมๆแล้วมา 10 ปี จึงทำประสบการณ์ที่ทีมงานรุ่นเก่าสอนมาถึงรุ่นน้องแน่นพอสมควร ลูกค้าจึงมั่นใจได้ว่าบ้านของคุณจะถูกแก้ไขโดยผู้เชี่ยวชาญ

ผลงานที่ผ่านมา

แก้บ้านทรุดเสร็จ เรายังเก็บรอยร้าวให้ลูกค้าด้วย และเรารับประกันงาน 5 ปีเต็มๆ

CONTACT US

บริษัท ไอแคนบิลด์ คอนซัลแตนท์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด(สำนักงานใหญ่)

21/346 ซอยรามคำแหง 142 ถ.รามคำแหง เขตสะพานสูง

แขวงสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240

​​

Tel: 099-4241994 , 081-6060429 

LINE@: @ICANBUILD (มี @ ด้านหน้า)

facebook icanbuild
ปรึกษาซ่อมบ้านทรุด

2020 By  I CAN BUILD CONSULTANT ALL RIGHT RESERVED 

ติดต่อเรา